Boulangerie pâtisserie à vendre · Bellignat (01)
Boulangerie pâtisserie chocolaterie snacking
- Prix de cession
- 200 000 €
- Chiffre d'affaires
- 250 000 €
- Loyer mensuel
- non communiqué
- Surface
- 400 m²
- Couverts
- —
- Type de cession
- Fonds de commerce
Prix demandé : 0,8 fois le chiffre d'affaires annuel. Sur ce type d'affaire, le marché se situe généralement entre 0,5 et 1 fois le CA, ou 3 à 5 fois l'EBE — demandez les bilans avant de vous engager.
Présentation de l'affaire
« Devenez propriétaire d'une affaire saine, idéalement située, générant déjà un chiffre d'affaires stable ( 250 000€ en 2025), mais surtout dotée de leviers de croissance exceptionnels et immédiatement activables pour doper votre rentabilité. » 1. Les Atouts Actuels : - Emplacement stratégique : Flux piéton important, stationnement facile, zone résidentielle ou commerciale dynamique. - Outil de travail opérationnel : Laboratoire équipé, matériel bien entretenu, aucune fermeture nécessaire pour travaux. - Clientèle fidèle : Clientèle de quartier établie, flux régulier du matin au soir. - Notoriété locale : Bonne réputation sur la qualité des produits de base (pain, viennoiserie). 2. Les Leviers de Développement 🥪 Axe Snacking et Restauration - Rapide Constat : La pause déjeuner est un moteur de marge sous-exploité ici. - Action : Élargir la gamme de sandwichs, salades, et plats chauds à emporter. Proposer une offre petits-déjeuners sur place. - Gain : Augmentation immédiate du panier moyen le midi. 🍰 Axe Pâtisserie Fine et Événementiel - Constat : L'offre actuelle se concentre sur les classiques. - Action : Développer une gamme de pâtisseries créatives et proposer un service traiteur pour les événements locaux (anniversaires, entreprises). - Gain : Marges très élevées et positionnement haut de gamme. 🏪 Axe Amplitude Horaire et Jours d'Ouverture - Constat : Le magasin ferme tôt ou reste fermé lors des pics de consommation. - Action : Ouvrir le midi ou étendre les horaires en fin de journée pour capter les flux de sortie de bureau. - Gain : Capture d'une nouvelle clientèle disponible uniquement sur ces créneaux. 3. Les Arguments Financiers Rassurants Retour sur investissement rapide : Grâce aux marges élevées des axes de développement (snacking/pâtisserie), Financement facilité : Un dossier présentant un historique stable combiné à un plan de développement clair rassure immédiatement les banques.
Affaires comparables en Ain
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