Local commercial 200 m²

LOCAL COMMERCIAL à vendre À vendre - Local commercial neuf d'environ 200 m² sur parcelle de 1 500 m² en zone artisanale Idéalement situé sur un axe routier très passant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial. Implanté sur une parcelle entièrement close et sécurisée par caméras, ce bâtiment neuf d'environ 200 m² a été conçu pour accueillir une activité de restauration ou de boulangerie. Il comprend : - Deux WC aux normes PMR, - Un éclairage LED intégral, - Des matériaux de cuisine et de boulangerie neufs, - Un terrain constructible, offrant la possibilité d'un agrandissement futur, - Et, avec un accès extérieur indépendant, une douche avec WC et sanitaire. Il reste à installer le système de chauffage et à finaliser l'aménagement extérieur selon les besoins du futur exploitant. Pour toute question ou visite, contactez Franck Dérouillat au [Coordonnées masquées]. Prix de vente : 216 000,00 Euros TTC F.A.I Honoraires : 16000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 08_0007 Prix hors honoraires : 200 000 €