Pâtisserie salon de thé licence 4

À VENDRE – PÂTISSERIE / CHOCOLATERIE / SALON DE THÉ AVEC LICENCE IV OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – MURS CESSIBLES EN OPTION Dans le cadre d’un changement de projet, cession d’un fonds de commerce de pâtisserie–chocolaterie avec salon de thé, exploité depuis de nombreuses années. L’établissement bénéficie d’une excellente notoriété locale, d’une clientèle fidèle et récurrente, et d’un modèle économique éprouvé, offrant une base saine et sécurisée pour un investisseur ou un repreneur accompagné. Caractéristiques de l’exploitation : * Surface commerciale avec salon de thé * Laboratoire de pâtisserie entièrement équipé et fonctionnel * Matériel complet, entretenu et immédiatement opérationnel * Équipe en place, permettant une reprise sans rupture d’exploitation * Licence IV incluse, rare et fortement créatrice de valeur * Activité régulière à l’année, sans saisonnalité excessive Données clés : * Emplacement de qualité, générateur de flux * Chiffre d’affaires stable * Exploitation clé en main, sans travaux à prévoir Potentiel de développement identifié : * Extension de l’offre boissons (licence IV) * Développement de l’événementiel et des privatisations * Snacking / offre brasserie légère * Élargissement des horaires d’ouverture * Optimisation de la rentabilité par pilotage financier ou délégation de gestion Option stratégique : * Vente des murs possible, offrant une opportunité patrimoniale rare : * sécurisation de l’exploitation * dissociation fonds / immobilier * rendement locatif ou détention long terme Cible idéale : * Investisseur recherchant une affaire rentable avec actifs tangibles * Groupe ou entrepreneur souhaitant une croissance externe * Reprise avec management en place ou direction déléguée 📄 Dossier financier complet disponible sur demande 💰 Prix du fonds : à débattre 🏠 Murs : en option 🔒 Discrétion exigée – contacts sérieux uniquement