Commerce boulangerie, pâtisserie, snack 233 m²

A vendre - Boulangerie . Pâtisserie . Snacking / Restaurant - Fonds de commerce en emplacement n°1 à vendre. Boulangerie - pâtisserie - restauration rapide - située à la porte du vieux Nice et accès tramway (ligne 1 & 2), elle a tous les avantages recherchés dans un commerce à forte opportunité de développement et enseigne de notoriété. Le commerce dispose de 28 places à l'intérieur et d'une terrasse de 28 places, les aménagements sont majoritairement neufs (5 ans), la surface de vente est fonctionnelle et optimisée afin de proposer une offre diversifiée et claire à la clientèle. L'enseigne actuelle est en franchise, elle peut-être reconduite ou modifiée selon le choix de l'acquéreur, le local a les extractions nécessaires pour devenir un restaurant. Les murs peuvent être cédés, uniquement avec le fonds de commerce (rendement attractif). L'activité commerciale est parfaitement saine et bénéficie d'une clientèle fidèle, en plus de son attractivité touristique majeure, ouverture 7/7 J. Bail 3/6/9 signé le 09/2019 loyer mensuel : 6 572 € h.t Charges mensuelles : 290 € h.t Disponibilité à convenir entre les parties. Référence agence : 6006 Référence annonce : NMLS-7CN-W9Q Non soumis au DPE Prix hors honoraires : 448 400 €