Local 172 m² Alençon

Local 172 m² Alençon À VENDRE – OPPORTUNITÉ RARE EN HYPER CENTRE D'ALENÇON Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce Bar/Brasserie situé au coeur d'Alençon. Vous cherchez à investir dans un lieu de vie convivial et rentable ? Découvrez ce bar-brasserie idéalement situé en plein coeur d'Alençon, bénéficiant d'un emplacement premium avec fort passage piéton ???? ? Le fonds de commerce : Bar-brasserie reconnu avec une clientèle fidèle et régulière Belle visibilité et potentiel de développement (événements, horaires élargis, etc.) Outil de travail fonctionnel et bien entretenu ? Les murs commerciaux : Un véritable atout pour sécuriser votre investissement et valoriser votre patrimoine ? À l'étage : Appartement spacieux à rénover Idéal pour habitation personnelle ou agrandissement du local Les + : ? Hyper centre dynamique ? Activité clé en main ? Double opportunité : exploitation + investissement immobilier Une affaire complète et rare sur le secteur, parfaite pour un professionnel ou un investisseur souhaitant allier rentabilité et cadre de vie Le Bar/Brasserie est proposé à l'achat pour 264 000 € (dont 10% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Envie d'en savoir plus sur ce Bar/Brasserie maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au [Coordonnées masquées]. 'La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Votre conseiller M.P.I Mon Projet Immobilier : Jean-Eudes GOURMAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 497 190 RCP RCS Alençon Surface : 172 m² Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 041 € et Non communiqué € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).