Brasserie, restaurant 100 m² Cannes

Brasserie, restaurant 100 m² Cannes CANNES : BRASSERIE - RESTAURANT - LICENCE IV - TERRASSE 80 PLACES Vous rêvez de posséder un établissement de caractère à Cannes ? Découvrez cette opportunité rare dans un quartier historique et pittoresque, prisé pour son charme authentique et son affluence touristique. Un emplacement unique : Situé sur une place piétonne classée, modernisée, dynamique et agréablement arborée. Terrasse de plus de 80 places : idéale pour profiter des douces soirées cannoises. Un établissement clé en main : Entièrement refait à neuf en 2023 et 2025, amélioration des espaces actuels possible. Clientèle fidèle + touristique, assurée grâce à son emplacement numéro 1. Libre de contrat brasseur. Caractéristiques et atouts : Fermé 2 mois et demi/an (de mi-décembre à début mars) Activité polyvalente : brasserie, restaurant, bar avec licence IV. Chiffre d'affaires HT de plus de 790 000EUR, EBE de plus de 135 kEUR. Loyer annuel HT HC de 33 600 EUR, soit 2 800 EUR/ mois. Une affaire au potentiel considérable, tant pour la restauration que pour le service de boissons. Exploitation rentable et idéale pour des professionnels souhaitant s'imposer sur la scène cannoise. Cette adresse à la réputation solide n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 802 500 EUR. Prix net vendeur de 750 000 EUR. Honoraires du cabinet Cessiopro de 7% TTC (5.83% HT), à la charge de l'acquéreur. Surface : 100 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 28 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an