Local 112 m² Grenoble

Local 112 m² Grenoble A vendre Murs tous commerces ou bureaux : Grenoble : angle Félix Viallet / Docteur Mazet. Local commercial de 112m² environ sur deux niveaux. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 73m² et d'un étage de 39m² (pour partie en mezzanine). Actuellement aménagé en bar brasserie. Le rez-de-chaussée est composé d'une salle principale de 50m² avec bar, d'une cuisine indépendante de 19m² et d'un espace sanitaires. La mezzanine offre deux espaces indépendants de 19m² chacun (salle et bureau). Système de climatisation. Lots annexes : cave de 75m² environ en sous-sol et deux galetas de 9 et 12m². Le règlement de copropriété autorise toutes les activités. Charges annuelles (exercice 2025) de 490.67€ dont 234.59€ de charges locatives. Taxe Foncière 2025 : 3921€ (TOM 434€). Prix de vente : 252 000€ honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur), soit 240 000€ net vendeur et 12 000€ HA. . REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans - Syndic de copropriétés - Gestion et Locations - Ventes Surface : 112 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :