Brasserie à vendre · Montpellier (34)

Fonds de commerce bar, brasserie 300 m²

Référence CHR-2026-04604 · Confirmée il y a 2 mois · 23 consultations

Prix de cession
3 520 000 €
Chiffre d'affaires
2 350 000 €
Loyer mensuel
non communiqué
Surface
300 m²
Couverts
—
Type de cession
Fonds de commerce

Prix demandé : 1,5 fois le chiffre d'affaires annuel. Sur ce type d'affaire, le marché se situe généralement entre 0,5 et 1 fois le CA, ou 3 à 5 fois l'EBE — demandez les bilans avant de vous engager.

Présentation de l'affaire

🍺 Fonds de commerce Bar Brasserie Licence 4 Emplacement premium Situé sur une place incontournable du cœur de ville de Montpellier, ce bar brasserie Licence 4 bénéficie d'un emplacement n°1 exceptionnel avec une visibilité maximale. Établissement reconnu, capacité rare, volumes importants et chiffre d'affaires de 2.350.000 € en forte progression. Opportunité unique pour professionnel confirmé ou investisseur recherchant un actif sécurisé et performant. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 300 m² - 200 m² surface commerciale - 100 m² surface annexe - Capacité : 400 places dont 120 en terrasse - Accessibilité PMR - Conduit d'extraction - Licence IV - Bail commercial avec loyer annuel de : 100.000 € - Paiement mensuel – indexation annuelle - TVA non assujettie Performances : - Chiffre d'affaires : 2.350.000 Euros - 367 hectolitres de bière - Très forte progression en restauration et limonade sur 2025 Atouts de l'emplacement : Implanté sur une place stratégique du centre historique de Montpellier, secteur à très fort flux piéton et touristique. Zone commerçante dynamique Environnement premium (restaurants, commerces, enseignes nationales) Quartier à forte densité résidentielle et étudiante Accessibilité tramway et parkings à proximité Terrasse de grande capacité, véritable levier de chiffre d'affaires Emplacement rare sur le marché montpelliérain offrant une visibilité et une exploitation à fort rendement. Conditions financières: Prix de vente honoraires d'agence compris à charge du vendeur : 3.520.000 € Dossier complet transmis uniquement après qualification. Renseignements et visites sur rendez-vous.. Annonce publiée par le cabinet EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER, 1 rue de l'Aiguillerie 34000 MONTPELLIER - RCS 4852 , membre du réseau Emplacement N°1. Mandat N°7878 Référence annonce : MON-7878 Non soumis au DPE

Équipements et autorisations

  • Licence IV
  • Extraction
  • Terrasse

La licence IV se transmet avec le fonds, mais son exploitation exige que vous soyez titulaire du permis d'exploitation. La licence du vendeur ne vous couvre pas.

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