Local commercial 82 m²

VENTE DE MURS OCCUPES IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente, à proximité de la Place de la République. La superficie du bien se compose d'un Rez-de-Chaussée de 52,67m² et d'un sous-sol de 30m² accessible par escalier intérieur. Le local se situe dans le quartier de République, le locataire en place exerce une activité de bar. . Emplacement commerçant . Type de bail : 3-6-9 . Date d'effet du bail : 09/05/2018 . Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HH . Destination : Bar, brasserie, pub, petite restauration sur place, à emporter, sans nuisances, ne nécessitant pas de conduit d'extraction . Fonds de commerce acquis par le locataire en 2018 pour 134 000 euros Date d'effet du bail :09/05/2018 Surface RDC : 52,67 m² Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Bus République - Magenta (BUS-75, BUS-56, BUS-91), Lancry - Saint-Martin (BUS-20), République (BUS-Noctilien N141, BUS-N142), Turbigo - République (BUS-N12, BUS-N23), Jacques Bonsergent (BUS-N02) Métro République (METRO-11, METRO-9, METRO-8), Jacques-Bonsergent (METRO-5), Temple (METRO-3), Strasbourg-Saint-Denis (METRO-4) SNCF Paris-Est (France) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Rentabilité acte en main : 6,7% Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 52,67 - Disponibilité : A convenir - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Charges : 2 500 /an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 30 - Disponibilité : A convenir - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Charges : 2 500 /an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 82,67 m² Référence annonce : 21867400-0001V Prix hors honoraires : 815 000 €