Brasserie à vendre · Paris 11e (75)

Fonds de commerce bar, brasserie 110 m²

Référence CHR-2026-10027 · Confirmée il y a 2 mois · 31 consultations

Prix de cession
275 000 €
Chiffre d'affaires
44 920 €
Loyer mensuel
3 700 €
Surface
110 m²
Couverts
40
Type de cession
Fonds de commerce

Prix demandé : 6,1 fois le chiffre d'affaires annuel. Sur ce type d'affaire, le marché se situe généralement entre 0,5 et 1 fois le CA, ou 3 à 5 fois l'EBE — demandez les bilans avant de vous engager.

Présentation de l'affaire

75011 PARIS, BAR BRASSERIE LICENCE IV EN ANGLE 40 COUVERTS + TERRASSE EXTERIEURE 14 PLACES Situé quartier MAIRIE du 11ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce BAR BRASSERIE licence IV en ANGLE, pouvant servir , - 40 couverts en salle - 14 places en terrasse permanente - 30 places en TERRASSE ESTIVALE. Surface totale de 110 m² : - RDC avec salle de restaurant, comptoir de bar, cuisine avec grosse extraction, wc, - Sous-sol avec réserve, monte-charge. Ambiance : bistrot parisien. Bon état général. Vitrine de 25 mètres sur rue. Ouvert 7j/7. Bail 3/6/9 en cours. LOYER : 3.700 euros HT. Prix Cession : 275.000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent THIERY au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent THIERY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 455846B-TYL Non soumis au DPE

Équipements et autorisations

  • Licence IV
  • Extraction
  • Terrasse

La licence IV se transmet avec le fonds, mais son exploitation exige que vous soyez titulaire du permis d'exploitation. La licence du vendeur ne vous couvre pas.

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