Fonds de commerce 95 m² PARIS 2E ARRONDISSEMENT

Fonds de commerce 95 m² PARIS 2E ARRONDISSEMENT Une brasserie d'ANGLE, aux beaux VOLUMES, à la forte VISIBILITE, aux longues TERRASSES, bénéficiant du fort FLUX du quartier BONNE-NOUVELLE, et munie d'une cuisine avec EXTRACTION. Façade en ANGLE de 13 ml Stores-banne et rideaux de fer TERRASSES permanentes tout du long : 60 places RDC de 65 m² Avec comptoir LICENCE 4 Très belle hauteur sous plafond Mezzanine de 30 m² supplémentaires Entièrement climatisé Au sous-sol de 80 m² : Cuisine GAZ complète avec EXTRACTION 400 Nourrices à bières, chambres froides, réserves, doubles toilettes Total : 175 m² Loyer : 6000 € HT /mois Toutes charges comprises Bail d'avril 2023 CA : 540 k€ (*) (*) actuellement ouvert que le soir, de 18h à 2h, et du lundi au samedi Fort POTENTIEL de développement : ouverture dès le matin pour toute la journée (FLUX permanent) mais également le dimanche ! ANGLE - TERRASSES - EXTRACTION - FLUX 4 bonnes nouvelles dans un quartier du même nom Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 795 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 755 250 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 39 750 € HT + 7 950 € TVA, soit 47 700 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555 Surface : 95 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué