Bar, brasserie, murs commerciaux 260 m² VANNES

Bar, brasserie, murs commerciaux 260 m² VANNES BZH Entreprise et Commerce vous propose un Bar Restaurant dans une station balnéaire du Morbihan. Situé dans une station balnéaire dynamique du Morbihan, à proximité immédiate de la plage, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un grand parking facilitant l'accès à la clientèle. L'affaire comprend : Un fonds de commerce de bar?brasserie avec une clientèle locale et touristique fidèle Une capacité d'accueil de 150 places (90 en salle + 60 en terrasse) Une exploitation principalement le midi hors saison, avec une forte activité en période estivale Une fermeture annuelle d'environ 4 mois permettant un bon équilibre de vie Le bien inclut également : Les murs commerciaux, offrant une réelle sécurité patrimoniale Un grand appartement avec jardin privatif, idéal pour un couple d'exploitants Un terrain constructible, offrant un potentiel de développement ou de valorisation Un parking attenant, atout rare en zone littorale Cette affaire complète représente une opportunité idéale pour un projet de vie alliant activité professionnelle et investissement immobilier. Dossier complet sur demande ? À découvrir rapidement. REF 7846 Surface : 260 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué