Cave à vins 80 m²

Cession de bail - 80.00 m² - Saint germain des pres Saint germain des pres 75006 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le 6ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier recherché de Saint-Germain-des-Prés et à proximité immédiate du métro Saint-Michel et de Saint-Michel Notre-Dame, un commerce bénéficiant d'un emplacement premium au sein d'un environnement vivant et commerçant. À proximité directe d'enseignes comme Mariage frère ; Malaka ; Atelier Yentele ; Pugno musique. Le local développe une surface totale de 80 m² avec une belle façade de 9 mètres linéaires. La répartition des surfaces est la suivante : 30 m² au rez-de-chaussée et 50 m² au sous-sol accessible par un escalier intérieur. Ce bien dispose d'une Licence IV et conviendra parfaitement à des activités de cave à vin, bar à vin, saladerie, sandwicherie, épicerie fine, coffee shop, librairie, coworking ou restauration sans nuisance. Le local dispose également d'un point d'eau et de sanitaires. Prix : 195 000 € Loyer : 3 700 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 104 € /HT /MOIS Honoraires : 19 500 € H.T Ref annonce : 15-340845 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-340845 Cession de bail, location des murs: 44400 € / an