Pub/Restaurant/Chambres d'hôtes près de Lac de Guerlédan

Pub, Restaurant et Chambres d’hôtes près du Lac de Guerlédan, Nantes Brest Canal. Après de merveilleuses années à faire vivre ce lieu, nous avons décidé de tourner une page pour des raisons personnelles et familiales. Nous recherchons de nouveaux propriétaires passionnés pour reprendre notre établissement clé en main, niché dans un cadre touristique d'exception à Saint-Aignan, entre le lac de Guerlédan et le canal de Nantes à Brest. Le lieu en bref : - Un espace Pub/Bar chaleureux (Licence IV inclu') et deux salles de restaurant (environ 60 couverts au total). - Trois superbes terrasses (100 places) pour profiter des beaux jours, avec un boulodrome et un parking privé d’une trentaine de places. - 5 chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC privatifs, idéales pour les touristes, randonneurs et cyclistes (local vélos sécurisé). - Un logement de fonction indépendant d'environ 60 m² (pièce de vie, cuisine équipée, chambre double) pour vivre confortablement sur place. - Côté pro : Cuisine professionnelle équipée (23 m²), grande plonge, lingerie et vestiaires. Une affaire saine et reconnue : L'établissement bénéficie d’excellentes notes en ligne (sur Google ey [URL masquée pour votre sécurité]) et d'une belle visibilité. C'est l'outil parfait pour un couple ou une famille qui souhaite changer de vie. - Prix global de vente : 380,000 € (Vente indissociable des murs (bâtiment pro et appart privé) et du fonds de commerce, incluant sélection mobilier et sélection de équipements professionnels selon inventaire). - Dossier complet avec plus des photos et bilans disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter directement pour échanger sur votre projet! Prix de vente; Murs; 280,000€ Fonds; 90 000€ Prix global; 370,000€ Site internet : [URL masquée pour sécurité] DPE:Vierge Contacte initiale par message exclusivement...