Murs commerciaux libres avec extraction – Paris 11e

À vendre, murs commerciaux libres de toute occupation, situés rue Alexandre Dumas, Paris 11e, dans un quartier vivant et recherché. Local d’environ 46 m² Carrez en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle façade sur rue, d’une grande vitrine et d’une très bonne visibilité. le local est complété par une cave accessible directement depuis le local d’environ 9 m² au sol, Le local est particulièrement adapté à une activité de restauration, vente à emporter, coffee shop, traiteur, snacking ou concept alimentaire, grâce à la présence d’une extraction et d’un espace cuisine séparé. Le local se compose notamment de : une salle d’accueil / espace de vente lumineux ; un comptoir / espace de service ; une cuisine séparée avec extraction ; des sanitaires ; une cave d’environ 9 m² au sol, accessible directement depuis le local.. Local libre immédiatement, prêt à être réaménagé selon le projet de l’acquéreur. Idéal investisseur, restaurateur ou exploitant souhaitant acquérir ses murs dans un secteur parisien dynamique. DPE vierge – consommation non exploitable. Agences s’abstenir – vente directe propriétaire uniquement.