Fonds de commerce 93 m² Aix-les-Bains

Fonds de commerce 93 m² Aix-les-Bains CREPERIE - BELLE RENTABILITÉ Vente sur place & à emporter Belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce de crêperie, idéalement placé, à consommer sur place ou à emporter. Emplacement à fort passage, local récent de plain-pied, belle vitrine, salle + cuisine équipée + réserve. Affaire clé en main, immédiatement exploitable. Configuration: Surface d'environ 93 m² en RDC salle + cuisine équipée + réserve Fondamentaux financiers Prix de cession : 570 000 € FAI Loyer 45 000 € HT/an (LMG, environ 3 750 €/mois HT) CA 2025 =745 000€ Bail commercial en cours avec dépôt de garantie 3 mois. Emplacement stratégique sur axe commercial très fréquenté, clientèle très qualitative, vaste parking et transports à proximité. Points forts : Fonds clé en main, local récent en RDC Belle vitrine, forte visibilité avec cuisine équipée Concept modulable avec potentiel de développement (à emporter, événementiel, privatisations). À qui s'adresse cette opportunité : Restaurateur/chef reprenant une affaire opérationnelle Chef pour sa première affaire Enseigne/groupe en développement Repreneur d'un fonds clé en main. Votre conseiller Cabinet Abiès consulting : Jean-Michel OME Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 93 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué