Hôtel, restaurant 280 m² Ambert

Hôtel, restaurant 280 m² Ambert Hôtel-Restaurant – Exploitation clé en main avec beau potentiel À vendre fonds de commerce hôtel-restaurant exploité actuellement par un couple, offrant une belle qualité de vie et de réelles perspectives de développement. L'établissement propose une activité de restauration bien structurée avec : • Une première salle de 45 couverts • Une seconde salle de 60 couverts • Une terrasse de 26 places en saison estivale Fréquentation régulière avec une moyenne de 35 couverts par jour. Organisation actuelle : • Ouvert du lundi au vendredi midi + dimanche midi • Ouverture le samedi midi en saison (juin à septembre) • Service petit-déjeuner dès 6h30 en cas de clientèle hôtel, sinon ouverture de 7h30 à 20h30 Côté hébergement : • 7 chambres, dont 1 conforme PMR, entièrement rénovées • Espace sauna, véritable atout pour la clientèle Un ancien terrain de tennis, non exploité en l'état, offre un fort potentiel d'aménagement (espace détente, loisirs, extension d'activité…). Établissement conforme aux normes ERP et PMR (non labellisé). Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : 195 000 € Affaire idéale pour un couple souhaitant allier cadre de vie agréable et activité professionnelle avec potentiel de développement. Prix de vente : 144 400 € – Honoraires à la charge du vendeur inclus Ce bien est proposé par Karine Maringolo, Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 512 670 902, agissant pour le compte du Cabinet Arno, 8 Boulevard Georges Hainl 63500 Issoire, titulaire de la carte professionnelle numéro CPI 63 00002, délivrée par la CCI du Puy de Dôme, ne pouvant recevoir aucun fonds, effets ou valeurs. Surface : 280 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué