Hotel, restaurant 450 m² Coron

Hotel, restaurant 450 m² Coron Hôtel restaurant avec logement – Salle de réception – Fort potentiel de développement Opportunité rare dans le Maine-et-Loire (49) : fonds de commerce Hôtel – Bar – Restaurant à vendre, situé dans une commune attractive, au coeur d'un secteur à fort passage touristique et professionnel. Cet établissement polyvalent offre de nombreux atouts et plusieurs leviers de croissance. Description de l'établissement : Hôtel 8 chambres, idéal pour clientèle touristique, ouvriers, VRP et soirées étapes Restaurant avec salle dédiée, activité régulière et clientèle fidélisée Bar indépendant, convivial, générateur de flux et de chiffre d'affaires complémentaire Salle de réception de 100 personnes, parfaitement adaptée aux :mariages anniversaires repas de groupe séminaires et événements professionnels Cour intérieure aménagée avec préau et four à boisactivité pizzas au feu de bois exploitée les vendredis et samedis soirs potentiel de développement important (jours supplémentaires, événements, privatisations, saison estivale) Logement de fonction sur place, un véritable confort pour l'exploitant Atouts clés : Affaire complète Hôtel / Bar / Restaurant Plusieurs sources de revenus Outil de travail fonctionnel et exploitable immédiatement Potentiel de développement commercial significatif Idéal couple de professionnels, première installation ou reconversion Emplacement stratégique dans le 49 Fonds 87 000€ (FAI) - Loyer 2310€ net Possibilité d'acquérir les murs pour 271 000€ (FAI) Dossier sur demande. Carte T CPI49 27256 Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Nicolas BESOMBES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414 537 324 Surface : 450 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué