Hôtel Restaurant 2 329 m²

BUREAU à vendre Fonds de commerce hôtelier d'exception en Isère. Au coeur d'une ville dynamique de l'Isère, cet établissement hôtelier profite d'un emplacement stratégique, alliant visibilité et accessibilité. À deux pas de la gare, des principaux axes autoroutiers et des lignes de bus, il attire une clientèle variée, mêlant professionnels et touristes. Un hôtel entièrement repensé pour le confort et la performance. Avec plus de 36 chambres spacieuses et soigneusement aménagées, cet hôtel allie élégance contemporaine et fonctionnalité. Entièrement rénové en 2026, il arbore des matériaux haut de gamme et un design moderne, sans aucun travaux à prévoir. La toiture, récemment refaite, garantit un bâtiment sain et pérenne. Un atout supplémentaire : un parking privé sécurisé, véritable plus en milieu urbain. Une rentabilité avérée et un potentiel de croissance. Avec un taux d'occupation moyen de 85 %, cet établissement affiche une santé financière solide. Sa clientèle, à la fois d'affaires en semaine et touristique le week-end, assure une fréquentation régulière tout au long de l'année. Immédiatement rentable, ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un repreneur expérimenté ou un groupe hôtelier souhaitant s'implanter dans la région. Un investissement sécurisé et clé en main. Ce fonds de commerce, alliant modernité et performance, est idéal pour un investisseur en quête d'une affaire pérenne. Les rénovations récentes et le taux de remplissage élevé en font un placement sûr, avec un potentiel de développement immédiat. Modalités d'acquisition. Un apport minimum de 300 000Euros est requis pour cette acquisition. Le prix du fonds s'élève à 1 200 000Euros TTC, avec une commission d'agence de 50 000Euros HT à la charge de l'acquéreur. Un dossier financier complet et des photos sont disponibles sur demande, après signature d'un accord de confidentialité. Loyer annuel : 100 000,00 Euros HT Prix de vente : 1 200 000,00 Euros TTC Honoraires : 50000 Euros HT à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 38_0395 Non soumis au DPE