Hôtel restaurant à vendre · Le Neufbourg (50)

Fonds de commerce hôtel, restaurant 320 m²

Référence CHR-2026-13134 · Confirmée il y a 2 mois · 38 consultations

Prix de cession
109 500 €
Chiffre d'affaires
219 756 €
Loyer mensuel
1 300 €
Surface
320 m²
Couverts
40
Type de cession
Fonds de commerce

Prix demandé : 0,5 fois le chiffre d'affaires annuel. Sur ce type d'affaire, le marché se situe généralement entre 0,5 et 1 fois le CA, ou 3 à 5 fois l'EBE — demandez les bilans avant de vous engager.

Présentation de l'affaire

Fonds de commerce Hôtel - Restaurant à vendre Dpt MANCHE (50)- Région Normandie - Sur Axe fréquenté Implanté sur la commune de Le Neufbourg, sur un axe fréquenté reliant Paris au Mont Saint Michel, cet établissement bénéficie d'une clientèle de proximité fidèle, renforcée par une clientèle touristique grâce à sa proximité immédiate de la Grande Cascade de Mortain Sa façade en pierre lui assure par ailleurs cachet et visibilité. Au rez-de-chaussée : • Deux salles de restaurant, dont une avec cheminée • Terrasse d'environ 40 couverts • Cuisine professionnelle, bien équipée et fonctionnelle • Espace de stockage avec accès direct au jardin • Établissement conforme accessible PMR Au 1er étage: o 3 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau et WC privatifs o 1 appartement, idéal pour logement de fonction ou location Au 2ème étage : o Bel espace d'environ 100m2 anciennement exploité en chambres d'hôtel Les conditions d'exploitation sont particulièrement confortables : - Ouverture : Mercredi/jeudi de 12h à 14h, Vendredi 12h-14h / 17h-21h, Samedi 18h-21h, Dimanche 12h-17h - Fermeture le lundi et mardi - 5 semaines de congés annuels - Personnel en place : Gérante + 1 salarié en CDI 30h (cuisine) - Reprise de stock à prévoir : environ 2000€ - Création bail commercial 3/6/9 pour le repreneur moyennant un loyer de 1300€ + TF 2400€ OU Achat des murs commerciaux possible à hauteur de 132 000€ FAI. - 2025 > CA 219 756€ / EBE retraité 33 354€ (sans la partie hôtellerie) - 2024 > CA 254 024€ / EBE retraité 43 754€ (avec la partie hôtellerie) Venez découvrir ce bel établissement tenu depuis 2012 par les propriétaires actuels qui souhaitent désormais se consacrer à un nouveau projet. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.941590 Référence annonce : 34 Non soumis au DPE

Équipements et autorisations

  • Terrasse

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