Fonds de commerce hôtel-restaurant

A vendre fonds de commerce BAR – HOTEL- RESTAURANT. CLEF EN MAIN MARGERIDES 19200 Emplacement idéal au centre du village de Margerides (Corrèze 19). Situé entre les villes de Ussel et de Bort les Orgues, Margerides est limitrophe avec les départements du Cantal et du Puy de Dôme. L’axe routier situé devant le restaurant est très fréquenté, par les locaux ainsi que les touristes. Ce commerce propose actuellement une cuisine traditionnelle française élaborée chaque jour, qui ravi la clientèle. Le menu du jour est proposé chaque midi de la semaine, ainsi qu’une carte pour les soirs et les Week end. Clientèle : Professionnel, locaux, et touristes. ATOUTS : * Parking privé et grand parking communale situé en face du restaurant pouvant accueillir des poids lourds et autres véhicules. De plus une station essence, une laverie, et un nettoyeur haute pression y est présent. * Axe routier fréquenté, permettant une bonne visibilité et une activité dynamique. * Clientèle fidèle. * Soirées à thème appréciées * Contrat de LOCATION-VENTE avec la mairie. * Appartement compris dans le contrat. PERSPECTIVES : * Développer la partie hôtel. * Mettre en place un service de restauration le soir. * Attirer la clientèle de routier le soir. CONDITIONS FINANCIERES : * Contrat LOCATION-VENTE avec la mairie de Margerides. (Comprenant la licence IV, le loyer). * Le loyer : 1522.99€ TTC/mois actuel, (possibilité de revoir celui-ci avec la Mairie ) * Prix de cession du fonds de commerce : 80 000€ TTC C. A. : 197 000€ TTC ( en croissance)