Restaurant Pizzeria à vendre Droit au bail

Restaurant / pizzeria 400 m² LAFOX Belle OPPORTUNITE à proximité d'AGEN ! A vendre droit au bail de restauration / bar avec le matériel d'animation Karaoké comprenant la sonorisation et l'audiovisuel (projecteurs et grand écran) à Lafox 47240 . Cet établissement est composé sur deux niveaux d'une salle de restaurant pouvant accueillir 45 couverts, de 2 petites terrasses en façade et 1 terrasse latérale, capacité 40 personnes. D'une grande salle de réception capacité 100 personnes avec son grand parking, 40 voitures. Il est à noter un accès pour les personnes à mobilité réduite PMR en rez-de-chaussée. Le local dispose de deux cuisines entièrement équipées dont l'une est ouverte sur la salle de restauration avec four à pizza et la seconde indépendante. Les tables et chaises sont inclues dans la transaction. Restaurant en bon état de fonctionnement. Vous pourrez organiser des évènements (animations mariages, soirées privées ou karaoké) dans un cadre agréable et bien éclairé. Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 1350€, dont 350€ de taxe foncière pour une surface totale de 400m2. Les locaux ont été repeints et le lieu de stockage refait. Vous disposerez d'un mobilier de qualité avec un matériel professionnel : Le four à pizza Marana Forni, bois et granulés, un four à chaleur mixte. une machine à plonge, une tireuse à bière. Le plus : Un bel emplacement sur un axe routier très passant sans travaux.