[A VENDRE] Restaurant Pizzeria secteur Toulouse-Nord

A VENDRE (cause retraite) Fond de commerce d’un restaurant pizzeria, idéalement situé dans le secteur Nord-Toulousain (31) bénéficiant d’une excellente visibilité à l’entrée d’une ZAC (Zone Artisanale Commerçante) Caractéristiques : • Surface : 600 m² (300 m² à l’intérieur + 300m² extérieur) • Capacité : 85 couverts en salle + 50 en terrasse avec possibilité d’agrandir la capacité extérieure. • Cuisine entièrement équipée et aux normes • Salle récemment rénovée / en très bon état • Parking devant le restaurant • Licence III + Licence grande restauration • Loyer : 1750 € TTC / mois charges comprises • Taxe foncière : Aucune • Bail commercial : 3/6/9 renouvelable (renouvelé en Mai 2025) Activité : • Type de restauration : Traditionnelle, Pizzeria • Chiffre d’affaires : 300K € (5 services / semaine le midi + 2 soirs (Jeudi/Vendredi) -> potentiel de développement • Clientèle fidèle et régulière • Fermeture : 5 semaines / an • Établissement exploitable immédiatement, sans travaux • Aucun contrat fournisseur Etablissement offrant un fort potentiel de développement : ce lieu peut aisément évoluer vers un pub convivial, une cave à bière, une guinguette ou encore un espace animé proposant concerts, soirées thématiques et retransmissions d’évènements sportifs. Idéal pour professionnel de la restauration ou première installation. Apport 35-40% si crédit bancaire + expérience obligatoire dans l’hôtellerie. Photos et informations complémentaires sur demande. Contact sérieux uniquement. 1er contact par mail ou téléphone. Agences s’abstenir