Restaurant - Droit au bail & Petit loyer - Emplacement de QualiTé PIZZERIA -

À céder, local commercial situé Montée des Carmélites, dans un quartier vivant et recherché du 1er arrondissement de Lyon. ✅ Environ 45 m² + étage exploitable 25m² ✅ 27 places assises ✅ Cuisine en arrière-salle ✅ Loyer exceptionnel : 1 940 € / TRIMESTRE ✅ Local exploité depuis 13 ans ✅ Clientèle de quartier et passage ✅ Auberge de jeunesse à proximité & rue commerçante Le local est aujourd'hui sous-exploité (ouverture réduite, pas de livraison), offrant un réel potentiel de développement pour un porteur de projet motivé. Idéal pour : • restauration rapide • snack premium • coffee shop • vente à emporter • sandwicherie • concept de restauration nomade - Pas d'extraction - Prix de cession : 40 000 € - Discussion possible pour un projet sérieux et une reprise rapide. Cession rapide possible. 📩 Renseignements et visites sur demande.