Local commercial

À VENDRE – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 50 m² – AVENUE JEAN JAURÈS – MONTÉLIMAR Prix du droit au bail : 15 000 € Vous recherchez un emplacement offrant une visibilité exceptionnelle pour lancer ou développer votre activité ? Je vous propose un local commercial de 50 m², idéalement situé sur l'avenue Jean Jaurès à Montélimar, un axe très fréquenté avec environ 12 000 véhicules par jour. Un emplacement stratégique qui offre une excellente visibilité et constitue un véritable atout pour développer rapidement votre clientèle. Le local a été entièrement rénové et ne nécessite aucun gros travaux. Il comprend notamment : - Surface d'environ 50 m² - Grande façade entièrement vitrée offrant une visibilité maximale et une excellente communication - Chambre froide professionnelle - Climatisation - Installation électrique en triphasé - Aménagement récent - Convient parfaitement à une activité alimentaire (ancienne pizzeria), mais peut également être adapté à de nombreux autres commerces ou activités. Loyer mensuel : seulement 600 €, un véritable avantage pour limiter vos charges et démarrer votre activité dans les meilleures conditions. Ce local est idéal pour : - Jeunes entrepreneurs souhaitant se lancer avec un investissement maîtrisé. - Restaurateurs ou commerçants désirant bénéficier immédiatement d'un emplacement très visible. - Activités de restauration rapide, snacking, boulangerie, traiteur, épicerie fine, dark kitchen, commerce de bouche ou toute autre activité compatible. Le rapport qualité / emplacement / loyer est particulièrement intéressant, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur. Droit au bail : 10 000 € Vente rapide souhaitée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.