Fonds de commerce, pizzeria, restauration 94 m² Montpellier

Fonds de commerce, pizzeria, restauration 94 m² Montpellier Actif commercial d'exception situé au coeur du flux montpelliérain, à 100 mètres de la Place de la Comédie. Affaire clé en main et hautement performante, bénéficiant d'une fréquentation piétonne ininterrompue et d'une dynamique éprouvée sur la vente à emporter. Local de 94 m2 en bon état général, chaleureux et entièrement équipé pour une exploitation immédiate sans travaux. Caractéristiques principales : Capacité d'accueil : Salle de plain-pied de caractère avec large vitrine linéaire (25 couverts) + terrasse extérieure (20 places). Équipements : Extraction conforme, cuisine professionnelle complète avec matériel de cuisson en très bon état, réserve et Sanitaires. Exploitation : Modèle économique solide, ouvert 7j/7 avec une large amplitude horaire. Potentiel : Activité actuelle de restauration rapide/pizzeria/pub, adaptable à d'autres concepts. Ressources humaines : Aucun personnel à reprendre. Éléments financiers et bail Chiffre d'affaires 2025 : 222 000 EUR HT Bail commercial : 3/6/9 Loyer mensuel : 2 400 EUR TTC Charges & Foncier : ~2 150 EUR / an Dépôt de garantie : 12 000 EUR La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, Grâce à notre expertise, à notre réseau de courtiers et à des outils marketing ciblés, nous vous accompagnons à chaque étape pour concrétiser l achat de votre reprise de fonds de commerce. Pour les visites la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée. Contactez moi au [Coordonnées masquées] Stephanie METHVEN Surface : 94 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an