Murs commerciaux loués

À vendre à Mortcerf (77163), au sein d'un bel immeuble ancien en pierre, murs d'un local commercial actuellement loué et exploité en pizzeria. Il s'agit exclusivement de la vente des murs commerciaux. Le fonds de commerce et l'activité de pizzeria ne sont pas à vendre et le bail vient d'être renouvelé. Le bien développe 51,6 m² Carrez auxquels s'ajoute une cave/réserve de 8,6 m². Le local bénéficie d'une belle visibilité sur rue et dispose notamment d'un espace commercial, d'une réserve, d'un dégagement et de WC. Locataire en place – loyer actuel : 750 €/mois, soit 9 000 € de loyers annuels. Rentabilité brute : environ 7,5 % au prix affiché. Investissement immédiatement productif avec locataire déjà en place. Les points forts : murs commerciaux occupés, 750 €/mois de loyer, rendement brut 7,5 %, emplacement visible, immeuble en pierre, local équipé, réserve/cave. Prix : 120 000 €