Rare : Ensemble Restauration + Pizzeria + Lic 4

Vends fdc, ensemble commercial stratégique composé de deux établissements mitoyens (Bar-Restaurant et Pizzeria), possibilité de développer une affaire à fort rendement. 1. Le Restaurant / Bar (Licence IV) : Activité actuelle : Restaurant ouvrier ouvert uniquement le midi (Lundi au Vendredi). Atout majeur : Détention d'une Licence IV, offrant de nombreuses possibilités de développement (Afterwork, soirées à thème, soirées foot et pizzas, etc). Grande salle et terrasse. 2. La Pizzeria (Vente à emporter) : Activité actuelle : Ouverte uniquement le soir (Mercredi au Dimanche). Mitoyenne au restaurant, permettant une gestion logistique simplifiée. Lieu touristique très prisé avec parking. Le patron peut former à la succession et peut prendre le temps de faire une passation "lente" si besoin. Chiffres et Potentiel : Chiffre d’Affaires actuel : 240 000 € (réalisé avec une exploitation partielle). Équipe : 1 salarié à temps partiel (reprise facilitée). Gisement de croissance : Le CA est facilement doublable ! L'affaire est actuellement sous-exploitée par choix de vie. Un repreneur souhaitant embaucher une équipe complète (cuisinier, pizzaïolo, service) pourra ouvrir les deux établissements midi et soir, 7j/7. Forte demande de livraison pour pizza et possibilité snacking. Village très attractif avec beaucoup d’activités et festivités. Aménagement : Possibilité de réorganiser l'espace pour optimiser le flux client entre les deux structures. Conditions : Prix Net Vendeur : 220 000 € Vente directe propriétaire C'est une affaire saine avec une base solide, qui n'attend qu'une nouvelle énergie pour passer un cap significatif de rentabilité.