Un fonds de commerce pour deux commerces (Pizzeria + Traiteur) avec possibilité acquérir les murs

2 commerces dans 1 seul local : 1- Partie Pizzeria exploitée depuis 15 ans 2- Partie Traiteur créé il y a moins de 1 an avec tout le matériel nécessaire et neuf, (four, frigo, bain-marie, plaque de cuisson …). Les 2 commerces se distinguent avec chacun leur nom commercial, une enseigne et une entrée distincte (pour les clients) avec la possibilité de mettre en location l’un des 2 commerces. Tout cela situé seulement à 4 minutes du métro Ramonville-Saint-Agne sur une PLACE dynamique, disposant d’un parking gratuit et de nombreux commerces (supermarché, bureau de tabac, coiffeurs, salon d’esthétique, laverie…). Dans le quartier résidentiel au centre de Ramonville-Saint-Agne à proximité de la Mairie et à 3 minutes du PARC TECHNILOGIQUE DU CANAL réunissant plus de 300 entreprises. Situé sur un emplacement routier stratégique (Toulouse - Ramonville - Castanet), cet établissement constitue une opportunité rare sur le marché de la restauration avec une clientèle déjà fidélisée. D’une superficie de 36.6 m² avec possibilité d’aménager une mezzanine de la même surface, l’établissement dispose déjà d’une terrasse de 16 couverts minimum (tables et chaises comprises) Si vous n’êtes pas pizzaiolo je peux vous accompagner et former de A à Z ; si vous l’êtes déjà, je peux vous communiquer tous les processes mis en place. Le matériel et les installations représentent un investissement important que vous n’aurez pas à faire puisque déjà réalisé, permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. Loyer mensuel : 1200 euros charges incluses Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Je ne donne aucune info sur le site, contactez moi par téléphone, première prise de RDV sur place en dehors des heures de service, Merci. POUR LES CURIEUX MERCI DE S'ABSTENIR