Vente Fonds de commerce | 120 m² | Saint-Jean-de-Soudain | Terrasse

À VENDRE : Fonds de commerce - Restaurant Traditionnel Emplacement stratégique - Saint-Jean-de-Soudain (Isère) Zone d activité Opportunité de reprendre un établissement chaleureux et clé en main, idéalement situé au coeur d'une zone artisanale et commerciale dynamique , Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un très gros potentiel de développement, ce restaurant traditionnel jouit déjà d'une clientèle fidèle et d'un flux permanent d'actifs. Le vrai plus : Possibilité d'acheter les murs commerciaux en plus du fonds de commerce, une opportunité rare pour vous constituer un patrimoine immobilier et sécuriser votre investissement à long terme ! Intérieur : Une salle chaleureuse de 45 couverts. Extérieur : Une superbe terrasse ombragée de 40 couverts, véritable atout pour les beaux jours. Équipement phare : Présence d'un four à pizza fonctionnel. Levier de croissance majeur : Configuration idéale pour développer l'activité de pizzas à emporter (VAE), un marché à fort potentiel sur cette zone. Confort clients : Un grand parking existant et gratuit juste devant l'établissement, facilitant l'accès quotidien. Pourquoi cette affaire est une excellente opportunité ? L'outil de travail est propre, parfaitement entretenu et aux normes. Aucun travaux à prévoir pour démarrer. Potentiel de développement : Possibilité d'élargir les jours d'ouverture et de booster le chiffre d'affaires grâce à la vente à emporter. Sécurité financière : Devenir propriétaire des murs vous affranchit des contraintes d'un bail commercial et des augmentations de loyer. Surface : 120 m² Honoraires de 10.49 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Paul LEGOUVERNEUR inscrit au RSAC de VIENNE n° 790 588 701 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Prix affiché en TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :