Restaurant Pizzeria clé en main - 385 k de CA - Loyer 1 500

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / PIZZERIA – SAINT-PONS-DE-THOMIÈRES (34) Restaurant-pizzeria bénéficiant d’une excellente notoriété locale, idéalement situé en centre-ville avec parking gratuit à proximité. Exploité par la même famille depuis 7 ans, l’établissement réalise un chiffre d’affaires proche de 385 000 € depuis 3 exercices consécutifs et dispose encore d’un important potentiel de développement. 💰 Prix de vente : 220 000 € 🏗️ Un établissement modernisé et prêt à exploiter Restaurant existant depuis plus de 40 ans. En juin 2023, un important agrandissement a été réalisé avec la création d’une seconde salle visible depuis la route nationale, permettant une forte progression de l’activité. L’ensemble du matériel est récent et en excellent état : * Réfrigérateurs professionnels * Saladettes * Lave-vaisselle professionnel * Osmoseur * Hotte professionnelle * Pétrin et matériel de préparation * Barbecue pierre de lave * Climatisation réversible Aucun investissement à prévoir. 🍽️ Capacité d’accueil * 40 places assises en salle principale * 38 places assises dans une seconde salle adaptée aux groupes et événements * 42 places en terrasse * Possibilité d’augmenter la capacité d’accueil 🚀 Potentiel de développement L’établissement est actuellement exploité avec : * Fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi * Ouverture réduite durant la période hivernale (de novembre à début mars) L’augmentation des jours et horaires d’ouverture offre un potentiel de croissance immédiat. 📍 Conditions d’exploitation * Bail neuf proposé au repreneur * Loyer attractif d’environ 1 500 € par mois * Nombreux espaces de stockage * Parking gratuit à proximité ⭐ Les points forts * Chiffre d’affaires stable proche de 400 000 € * Emplacement stratégique en centre-ville * Clientèle locale fidèle et clientèle de passage * Matériel récent * Établissement entièrement opérationnel * Accompagnement possible lors de la reprise 🌿 Situé en zone France Ruralités Revitalisation (ZFRR), permettant sous certaines conditions de bénéficier d’avantages fiscaux à l’installation. Dossier complet et informations complémentaires sur demande