Local commercial 900 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL À RÉHABILITER - ABBEVILLE CENTRE VILLE ABBEVILLE – ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL À RÉHABILITER Enterprise Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage commercial, anciennement exploité en restauration, situé à proximité du centre-ville d'Abbeville. Le site se compose d'une vaste surface commerciale en rez-de-chaussée, complétée par un espace accueil / bar, une ancienne cuisine professionnelle avec extraction, plusieurs réserves, locaux annexes et surfaces complémentaires à l'étage. Une cour extérieure vient compléter l'ensemble et permet notamment le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu'un accès fonctionnel au bâtiment. Des travaux de rénovation et de remise aux normes sont à prévoir sur l'ensemble immobilier. Le bien offre ainsi un réel potentiel de restructuration et laisse une grande liberté d'aménagement au futur acquéreur, selon son activité, ses besoins et son projet de valorisation. L'actif peut notamment convenir à une activité de commerce, restauration, loisirs, showroom, services ou activité mixte, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Cet ensemble s'adresse aussi bien à un utilisateur souhaitant créer un site à son image qu'à un investisseur ou opérateur immobilier recherchant un actif à restructurer sur Abbeville. Conditions financières Prix net vendeur : 450 000 € Honoraires d'agence : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur Taxe foncière : 7 329 € / an. Dossier et informations complémentaires sur demande. Prestations : Parking 10 places Référence annonce : 35347 Les honoraires sont à la charge du vendeur