Fonds de commerce point chaud 82 m²

💥 POINT CHAUD – RESTAURATION RAPIDE – AIGUES-MORTES Prix du fonds : 120 000 € Hors Stock / Hors honoraires 👉 Possibilité d'acquérir les murs commerciaux Localisation : Aigues-Mortes 📍 Aigues-Mortes – Un emplacement d'exception Située au cœur de la Petite Camargue, Aigues-Mortes bénéficie d'un fort attrait touristique et d'une clientèle locale fidèle. Son environnement dynamique assure un flux régulier toute l'année, renforcé en saison estivale 🌞 DESCRIPTION • 📐 Surface : 82 m² en parfait état • ❄️ Local climatisé • 🪑 Matériel et équipements récents • ✨ Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate • 🌞 Terrasse - places assises • 🚗 Parking clientèle avec 4 places privatives • 🛍️ Emplacement sur le marché 2 fois/semaine (à renégocier) • 📑 Possibilité d'acquérir murs + fonds DONNEES D'EXPLOITATION • 🥐 Activité point chaud / snacking / petite restauration • 📍 Quartier résidentiel dynamique (proximité écoles, résidences & commerces) • 👀 Forte visibilité et passage régulier • 💼 Outil de travail clé en main • 🤝 Clientèle fidèle • 👨‍🍳 Personnel qualifié en place (reprise possible) CHIFFRES D'EXPLOITATION 📊 Chiffre d'affaires en progression 2023 : 246 K€ 2024 : 325 K€ 2025 : 329K€ 📈 Rentabilité démontrée EBE 2025 : 61 K€ 📁 Bilan disponible sur demande après entretien L'ANNONCE 🔥 Opportunité rare sur le secteur d'Aigues-Mortes ! Ce point chaud bénéficie d'un emplacement stratégique combinant clientèle locale et touristique, idéal pour développer une activité de snacking rentable. Caractéristiques principales • 🏢 Local de 82 m² parfaitement entretenu • 🌿 Terrasse agréable • 🥪 Activité prête à exploiter immédiatement • 🛍️ Double flux : clientèle locale + marché Les atouts • ✅ Aucun investissement à prévoir • 📍 Emplacement premium dans un secteur recherché • 🤝 Clientèle fidélisée • 🚀 Potentiel de développement (amplitude horaire, offre, livraison) • 🏠 Possibilité d'acquérir les murs (sécurisation patrimoniale) 💡 Idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre une affaire rentable avec potentiel. 🚨 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prix de vente : 120 000 € Hors Honoraires Honoraires : 9,6 % TTC à la charge de l'acquéreur 📩 Dossier complet et informations financières sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Goncalves représentant de la SAS Groupe C2i Costières dont le siège social se situe 60 Grand Rue - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI30 00028 - CCI de du GARD le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nimes sous le n°911522167 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°911522167. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 209546 Non soumis au DPE