Vente pas de porte hypercentre Angers

À CÉDER – PAS-DE-PORTE / DROIT AU BAIL – ANGERS HYPERCENTRE – LICENCE IV À céder, pas-de-porte / droit au bail d’un local commercial situé en plein cœur d’Angers, dans une rue commerçante et passante (et bientôt piétonne) Actuellement exploité en tant que concept store, le lieu bénéficie d’une belle visibilité, d’une grande vitrine et d’un véritable cachet. Le local est déjà aménagé et équipé pour une activité de bar / café / commerce, permettant une reprise rapide ou l’installation d’un nouveau concept. Équipements compris : Licence IV Comptoir / espace bar aménagé Réfrigérateur professionnel Lave-vaisselle professionnel Machine à glaçons professionnelle Sanitaires Grande vitrine sur rue Le lieu se prête particulièrement bien à un bar, café, concept-store, restauration, commerce culturel, boutique indépendante ou projet hybride commerce/bar. Le bail exclu toute activité nuisante après 21h! Conditions financières : Prix de cession : 150 000 € Taxe foncière à la charge du preneur : 1 000 € / an Loyer : 1500 euros, non soumis à TVA Emplacement hypercentre d’Angers, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux de vie du centre-ville. Commerce actuellement en activité. Cession pour changement de projet professionnel. Informations complémentaires et visites sur demande.