Fonds de commerce restauration à vendre – annemasse centre

FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – ANNEMASSE CENTRE ERP validé – Bail commercial 3/6/9. 💶 Loyer : 1 270 € HT / mois 💶 Charges : 150 € / mois Restaurant entièrement équipé et prêt à exploiter, idéal pour professionnel souhaitant démarrer immédiatement sans gros investissement en matériel. 📍 Emplacement stratégique, à environ 50 m du futur arrêt de tram et de la gare routière, secteur à fort potentiel. Capacité : environ 30 places en salle + 28 places en terrasse. Matériel professionnel inclus : Hotte / extraction professionnelle 4,5 m Plancha professionnelle 1,20 m neuve (grillades/burgers) Friteuses professionnelles gaz/électriques Four professionnel 2 étages Bain-marie Saladette réfrigérée d'environ 3 m + frigo bas Frigo professionnel 4 portes Congélateurs + mini-congélateur neuf Grands plans de travail inox Nombreux équipements, dont plusieurs en double exemplaire Restaurant adapté à de nombreux concepts : burger, tacos, kebab, pizza, cuisine indienne/asiatique, street-food, restauration traditionnelle, livraison, Uber Eats/Deliveroo, etc. ERP validé – Bail commercial 3/6/9. 💶 Loyer : 1 270 € HT / mois 💶 Charges : 150 € / mois ⚡ FACTURE D'ÉLECTRICITÉ : NE DÉPASSE PAS 245 € PAR MOIS Prix du fonds : 48 900 € Vente pour changement de projet. Établissement clé en main, disponible rapidement. Visite et informations complémentaires sur demande. Professionnels et porteurs de projet sérieux uniquement.