Commerce santé 200 m²

Cession de bail - 200.00 m² - Argenteuil 95100 Argenteuil Le groupe POINT DE VENTE vous propose un emplacement de qualité à proximité immédiate du métro Asnières–Gennevilliers Les Courtilles, au sein d'un environnement commerçant dynamique et très fréquenté. Ce local commercial développe une surface totale d'environ 200 m² répartie sur deux niveaux et bénéficie d'une façade de 10 mètres offrant une excellente visibilité. Le rez-de-chaussée d'une superficie de 100 m² se compose d'un espace de vente fonctionnel avec point d'eau et sanitaires. Un sous-sol de 100 m² complète ce bien et permet d'envisager de nombreuses possibilités de stockage ou d'exploitation selon l'activité. Situé au cœur d'un secteur animé, le local profite de la présence d'enseignes nationales et reconnues telles que Kris, Quick, 100% Crousty et de nombreux commerces de proximité, générant un flux constant de clientèle. Cet emplacement est particulièrement adapté à une activité de restauration sans nuisance, de restauration rapide, de commerce alimentaire ou à toute enseigne souhaitant bénéficier d'une forte visibilité dans un environnement commercial établi. Prix : 90 000 € Loyer : 3 255 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 200 € /HT /MOIS Honoraires : 9 000 € H.T Ref annonce : 15-345730 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-345730 Cession de bail, location des murs: 39060 € / an