🍽️ À CÉDER – Droit au bail restaurant – Arles-sur-Tech (66)

🍽️ À CÉDER – Droit au bail restaurant – Arles-sur-Tech (66) Pour raisons personnelles, cession d’un droit au bail de restauration sur place et à emporter situé au cœur du village d’Arles-sur-Tech, dans les Pyrénées-Orientales. 📍 Emplacement idéal Local en rez-de-chaussée, sur une placette du centre du village, à côté de l’abbaye et sur un axe de randonnée très fréquenté. Commune dynamique de 2 800 habitants, touristique et engagée dans le programme Petite Ville de Demain. 🍴 Le restaurant Anciennement exploité en restauration semi-gastronomique, cuisine maison à base de produits locaux. Le local comprend : une salle de restauration de 25 couverts une terrasse de 25 couverts une cuisine entièrement équipée, matériel professionnel en bon état Activité exploitée seulement 84 jours en 2024 (avril à septembre) → gros potentiel de développement. 👥 Idéal pour un couple Structure légère, parfaite pour une reprise à deux. 📐 Locaux & normes Bail commercial Local appartenant à la mairie Normes hygiène et sécurité incendie conformes Espace de stockage à l’étage 💰 Loyer très attractif 125 € HT/mois jusqu’au 31/08/2026 200 € HT/mois jusqu’au 31/08/2029 300 € HT/mois jusqu’au 31/08/2032 💼 Clientèle À reconstituer. Anciennement composée d’habitants locaux, des environs et de touristes, clientèle plutôt aisée. 💶 Prix de cession : 25 000 € ➡️ dont 13 000 € de matériel 📞 Plus d’informations sur demande. Opportunité rare avec faible loyer et fort potentiel.