Restaurant 500 m² Barbezieux-Saint-Hilaire

Restaurant 500 m² Barbezieux-Saint-Hilaire Situation exceptionnelle au pied du Château de Barbezieux pour cet établissement emblématique comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce avec Licence IV. Développé sur plus de 500 m2 exploitables, l'ensemble se compose d'une vaste salle de restaurant baignée de lumière grâce à sa verrière et ouverte sur une agréable terrasse, d'une salle de réception indépendante idéale pour les groupes et événements, ainsi que d'un authentique pub irlandais bénéficiant de sa propre entrée. Des bureaux, réserves et locaux techniques complètent l'exploitation. Entièrement réhabilité par architecte à la fin des années 1990, l'immeuble présente un excellent état général. Toiture, gros oeuvre, installations électriques et équipements professionnels ont été entretenus avec soin. Le matériel d'exploitation est conservé sur place, permettant une remise en activité rapide. Fermé depuis octobre 2025, cet établissement reconnu de la vie barbezilienne offre un potentiel remarquable pour un projet de restaurant, brasserie, pub, activité événementielle, restauration à thème ou concept hybride associant plusieurs activités. La Licence IV est incluse dans la vente. Prix de l'ensemble (murs et fonds) : 350 000 EUR net vendeur. Dossier complet, bilans et inventaire du matériel disponibles sur demande. Visites exclusivement sur rendez-vous. Surface : 500 m² Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué