Restaurant 100 m²

Fonds de commerce - 100.00 m² - Bezons 95870 Bezons Le groupe POINT DE VENTE vous propose un restaurant SANS TRAVAUX d'angle d'une surface totale de 100 m² : Ce restaurant profite d'un emplacement d'angle particulièrement stratégique, notamment grâce à la proximité d'une résidence étudiante ainsi que d'enseignes comme Intermarché, Carrefour et l'hôtel Kyriad, Placé sur un axe automobile très fréquenté, dans un secteur mêlant résidentiel, étudiants Bureaux et à proximité du centre-ville. La configuration en angle offre une visibilité naturelle importante, idéale pour capter à la fois les flux de passage et la clientèle locale. Le local développe environ 100 m² entièrement en rez-de-chaussée, permettant d'accueillir un projet de restauration confortable et facilement aménageable selon le concept. Présence d'un conduit de cheminée d'un diamètre de 400 mm, Le restaurant dispose également : • d'un point d'eau, • d'un WC, • d'une configuration simple facilitant l'aménagement. L'établissement est actuellement fermé un mois par an, ainsi que tous les lundis et les dimanches midi, ce qui laisse deja apparaître un potentiel de développement intéressant pour un exploitant souhaitant élargir les plages d'ouverture ou développer davantage l'activité. Grâce à sa visibilité d'angle, sa surface et son extraction de 400 mm, le lieu se prête parfaitement à des concepts tels que : • restaurant à thème (méditerranéen, indien, americain) • steakhouse, • restaurant italien ou toute table conviviale destinée à capter la clientèle locale et de passage. Prix : 126 000 € Loyer : 3 477 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 100 € /HT /MOIS Honoraires : 12 600 € H.T Ref annonce : 15-333976 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-333976 Non soumis au DPE