Local commercial / fonds de commerce – tous commerces –

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL / FONDS DE COMMERCE – TOUS COMMERCES – BOLLÈNE 📍 27 boulevard Victor Hugo – 84500 Bollène Prix : 180 000 € – Belle opportunité à saisir à Bollène pour professionnel, investisseur ou entrepreneur souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau projet commercial. Actuellement exploité sous l’enseigne Kim Long, restaurant asiatique bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une activité régulière. ⭐ LES POINTS FORTS * Environ 100 m² * 32 couverts * Emplacement central sur le boulevard Victor Hugo * Clientèle fidèle et activité existante * Restauration sur place et à emporter * Local immédiatement exploitable * Possibilité de tous commerces, sous réserve de la destination prévue au bail * Bail commercial 3/6/9 * Loyer : 1 700 € HT/mois * Pas de licence IV *possibilité terrasse 15 couverts pendant la saison estival Une activité en progression constante avec une forte amélioration de la rentabilité. 💰 PRIX DE VENTE 180 000 € Prix correspondant au fonds de commerce Possibilité d’étudier la vente du matériel séparément 🔑 POURQUOI CE BIEN ? Ce local offre une belle flexibilité pour un repreneur grâce à la possibilité d’envisager différents types d’activités commerciales, tout en bénéficiant d’un emplacement existant et d’une clientèle déjà constituée. Idéal pour : * Restaurant / snack * Commerce alimentaire * Épicerie * Salon de thé / café * Commerce de proximité * Ou autre activité commerciale autorisée par le bail Vente pour changement de projet. 📩 Contact par message pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Informations comptables disponibles après premier échange avec acquéreur sérieux.