Local à saisir tout équipé Restauration Poissons et Coquillages

À VENDRE – Droit d'entrée / Pas de porte – Restaurant Poissons & Coquillages au sein du Centre Commercial San Baquis reconnu et dynamique depuis 2002 ! Idéalement situé, le Centre Commercial San Baquis bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une offre de commerces de bouche stable depuis son ouverture, sans interruption d'activité. 3 grand parkings sont mis à disposition de la clientèle, garantissant un accès facile et un flux constant. Entièrement refait à neuf en février 2025, ce local est prêt à l'emploi pour une activité de restauration spécialisée poissons et coquillages, avec une qualité de finitions et d'équipements haut de gamme. - Terrasse extérieur ombragée - Cuisine professionnelle parfaitement agencée, pensée pour un travail efficace - Cave à vin intégrée - 2 bars : 1 en intérieur, 1 en extérieur - Capacité : 36 couverts en intérieur / 40 en extérieur Vendu avec l'intégralité de l'équipement : matériels de cuisine, frigo, mobilier de salle (tables, chaises), machines etc. Local 100m2 environ Pas de porte : 185 000 euros Loyer : 2 500 € HT / mois Charges annuelles : 3 170 € HT (taxe foncière, entretien parking et centre, éclairage, eau individuelle, etc.) Bonus : possibilité d'acquérir les murs par la suite. Une opportunité clé en main pour reprendre une activité de restauration dans un emplacement recherché, sans travaux à prévoir. Contact pour visite et informations complémentaires