Restaurant 100 m²

Fonds de commerce - 100.00 m² - Boulogne-Billancourt 92100 Boulogne-Billancourt Le Groupe POINT DE VENTE a le privilège de vous proposer la cession d'un fonds de commerce situé sur un emplacement numéro 1, en angle, au cœur du très convoité quartier du Trapèze à Boulogne-Billancourt. Ce bien bénéficie d'une visibilité spectaculaire grâce à son important linéaire de vitrine. Il développe une surface totale de 90 m², comprenant un rez-de-chaussée de 70 m² offrant 54 places assises en intérieur, complété par une réserve de 20 m² en sous-sol. Un outil de travail complet aux caractéristiques techniques introuvables : Restauration sans limite : Grosse extraction en toiture permettant tous types de cuisson. Potentiel Bar/Brasserie : Licence IV incluse dans la cession. Capacité extérieure maximisée : Une double terrasse (annuelle et estivale) rare sur le secteur, totalisant 58 couverts supplémentaires (une terrasse de 22 places et une seconde de 36 places). Immergé dans un environnement premium mêlant sièges sociaux d'envergure, résidences de standing et le flux de la Seine Musicale, cet établissement offre un potentiel total de plus de 110 couverts. Extraction de 400MM Idéal pour une brasserie chic, un concept de restauration tendance ou un bar à concept nécessitant du débit. Dossier complet et confidentiel sur demande Prix : 500 000 € Loyer : 5 154 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 666 € /HT /MOIS Honoraires : 50 000 € H.T Ref annonce : 15-327645 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-327645 Non soumis au DPE