Fonds de commerce restaurant 137 m²

Belle affaire de restauration à céder sur BOULOGNE-BILLANCOURT ! EVOLIS vous propose en cession de fonds de commerce une affaire de café - restaurant développant une surface de 137 m² environ, située à BOULOGNE-BILLANCOURT. Très bon emplacement sur axe passant à proximité du Métro BILLANCOURT dans un environnement bureau/résidentiel/scolaire dynamique. Belle façade d'angle de 15 ml - Licence IV - Extraction aux normes. Loyer : 3.400 euros / mois. Prix de cession : 345.000 euros hors honoraires. Possibilité d'achat des murs à 680.000 euros hors droits. Bon potentiel de développement. . Façade d'angle . Extraction aux normes . Cuisine spacieuse et fonctionnelle . Capacité de 60 couverts à l'intérieur et 10 places en terrasse . 2 caves en sous-sol . Belle hauteur sous plafond . Bon état . Licence IV . Quartier mixte « bureau / résidentiel / scolaire» Surface RDC : 105 m² Situation/Transports : Bus Billancourt (389, N61, N12, BUSM09), Pyramide (SUBB), Hôtel de ville de Boulogne-Billancourt (126, 175) Métro Billancourt (9) Grand Paris Express Pont de Sèvres (L15 Fin 2026), Saint-Cloud (L15 Horizon 2030) A 13 (Entrée), A 13 (Sortie N 118), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée A 10), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Rue du Lieutenant-Colonel Deport), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Rue du Lieutenant-Colonel Deport) Rocade Porte de Saint-Cloud (Périphérique Paris) Parking Parking Hôtel de Ville (Parking) Borne de recharge Freshmile France/HI8CYLTPBP (Bornes de recharge) Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 105 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 8% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droit d'enregistrement - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 32 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 8% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droit d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 137 m² Référence annonce : 2181168-0V Non soumis au DPE