Fonds de commerce restaurant 220m² – 92 places – Bouxwiller

FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT 220 M² – 92 PLACES – CŒUR DE BOUXWILLER 200 000 € – Prix de cession négociable dans la limite du raisonnable Cession de fonds de commerce – Restaurant traditionnel – 67330 Bouxwiller Opportunité rare au cœur du centre-ville historique de Bouxwiller, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du Musée du Pays de Hanau, de la mairie et de la grande place. Restaurant actuellement en activité, exploité depuis près de 3 ans, proposant environ 220 m², une belle capacité d’accueil et une cuisine professionnelle très largement équipée et immédiatement exploitable. UNE BELLE CAPACITÉ D’ACCUEIL * 72 places assises en intérieur * Environ 35 places dans la première partie de salle * Environ 37 places dans la seconde partie * 20 places en terrasse * 92 places au total * Deux espaces de salle distincts * Espace canapé/lounge, idéal pour l’attente, prendre un café ou boire un verre après le repas * Bar entièrement équipé et fonctionnel * Décoration soignée et ambiance chaleureuse * Droit de terrasse CUISINE PROFESSIONNELLE – PRÊTE À TRAVAILLER La cuisine dispose d’un équipement complet permettant une reprise et une exploitation immédiates. Notamment : * Four professionnel classique * Four professionnel vapeur récent * Four électrique à pizza * 2 grandes friteuses professionnelles * 2 hottes professionnelles * Extraction professionnelle * 3 congélateurs * 4 réfrigérateurs * Saladette réfrigérée * Vitrine réfrigérée * Pétrin professionnel * Robot de pâtisserie * Trancheuses * Machine à étaler les pizzas * Mixeur professionnel * Piano de cuisson professionnel avec brûleur central grande puissance * Bain-marie * Nombreux plans de travail et équipements professionnels L’ensemble du matériel, du mobilier et des équipements présents dans l’établissement est inclus dans la cession. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ L’établissement est situé 1 rue du Canal, 67330 Bouxwiller, au cœur du centre-ville. À proximité immédiate : * Musée du Pays de Hanau * Mairie * Grande place * Lycée général * Collège * Commerces et principaux lieux de vie du centre-ville De nombreuses places de stationnement sont disponibles directement devant le restaurant, offrant un accès particulièrement facile à la clientèle. L’emplacement est particulièrement intéressant pour la restauration du midi, les familles, les groupes, la clientèle locale et de passage, ainsi que pour le développement d’activités événementielles. UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L’établissement offre de nombreuses possibilités pour un repreneur souhaitant poursuivre l’activité actuelle ou développer son propre concept de restauration. Le local peut notamment convenir à une restauration traditionnelle, brasserie, restaurant à thème ou autre concept de restauration. Les principaux atouts : ✔ 220 m² ✔ 72 places en intérieur ✔ 20 places en terrasse ✔ 92 places au total ✔ Deux espaces de salle ✔ Espace lounge / canapé ✔ Bar entièrement équipé ✔ Cuisine professionnelle complète ✔ Extraction professionnelle ✔ Four vapeur récent ✔ Matériel et mobilier inclus ✔ Terrasse avec droit de terrasse ✔ Nombreuses places de parking directement devant le restaurant ✔ Proximité immédiate d’un lycée général et d’un collège ✔ Cœur du centre-ville ✔ Proximité du musée, de la mairie et de la grande place ✔ Clientèle existante ✔ Potentiel événementiel ✔ Possibilité de changement de concept ✔ Établissement actuellement en activité BAIL & CONDITIONS Prix de cession : 200 000 € Négociable dans la limite du raisonnable. Loyer : 1 100 € HT / mois Charges : environ 1 000 € / mois, comprenant notamment l’électricité, le gaz et l’eau. Bail commercial 3/6/9, avec environ 6 années restantes. Destination du bail : restauration. Restaurant actuellement en activité. Cession motivée par de nouveaux projets professionnels dans le Sud de la France. Renseignements complémentaires et visites sur prise de contact.