Restaurant en bord de Seine – Clientèle fidèle – Excellente réputation

🍽️ À VENDRE – Fonds de Commerce Restaurant Bray-sur-Seine (77) – Bord de Seine | Prix : 125 000 € Un emplacement de rêve, une affaire clé en main. Opportunité rare en bord de Seine : ce restaurant bénéficie d’une situation exceptionnelle, les pieds dans l’eau, avec une vue imprenable sur le fleuve. Idéal pour un repreneur souhaitant s’installer dans un établissement rentable, sans aucun travaux à prévoir. 📍 L’emplacement Situé à Bray-sur-Seine, l’établissement profite d’une terrasse prisée en saison et d’un cadre naturel qui fait toute la différence face à la concurrence. 🏗️ Les locaux ∙ Cuisine et salle de plain-pied, facilitant l’exploitation ∙ Cuisine entièrement refaite à neuf, équipements récents avec extraction ∙ 36 couverts en salle + terrasse de 60 couverts avec vue sur la Seine 📊 L’activité ∙ Chiffre d’affaires HT 2025 : 193 230 € ∙ Clientèle fidèle et solide réputation en ligne : ∙ ⭐ 4,4/5 sur Google (256 avis) ∙ ⭐ 4,6/5 sur TripAdvisor (40 avis) 📋 Les conditions ∙ Bail commercial 3-6-9 en cours, échéance 2029 ∙ Loyer : 650 € TTC/mois — un atout majeur pour la rentabilité ✅ Aucun travaux à prévoir – Prise en main immédiate ✅ Matériel récent inclus ✅ Réputation établie et clientèle fidèle Prix de cession du fonds de commerce : 125 000 € Vente directe par le propriétaire – Aucun frais d’agence