Fonds de commerce, restaurant 462 m² Brumath

Fonds de commerce, restaurant 462 m² Brumath Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique et attractive, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. L'établissement, reconnu localement et disposant déjà de sa clientèle, profite d'un environnement commercial porteur avec de nombreux commerces à proximité générant un flux régulier de clientèle. Caractéristiques du local : - Surface d'exploitation d'environ 382 m2 en rez-de-chaussée - Mezzanine d'environ 80 m2 - Capacité d'accueil d'environ 200 couverts - Ensemble en bon état général, immédiatement exploitable - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Ensemble du matériel et des équipements inclus dans la cession - Grand parking à disposition, facilitant l'accueil de la clientèle Conditions d'exploitation : - Équipe en place composée de 11 salariés - Chauffage électrique et gaz - Activité de restauration prête à être reprise immédiatement - Loyer annuel : 75 000 EUR HT/HC, soit 6 250 EUR HT par mois - Charges annuelles : environ 6 000 EUR HT Les atouts du bien : Établissement clé en main, prêt à exploiter Forte capacité d'accueil avec 200 couverts Cuisine et équipements professionnels déjà en place Personnel structuré assurant une continuité d'activité Emplacement attractif et facilement accessible Grand parking dédié à la clientèle Fort potentiel de développement pour un professionnel de la restauration ou une enseigne souhaitant s'implanter sur le secteur Une opportunité rare sur le secteur pour reprendre un établissement bénéficiant d'une activité déjà en place et d'un fort potentiel commercial. À visiter sans tarder ! Surface : 462 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an