Restaurant 150 m²

SECTEUR DE CASSEL À céder, FOND DE COMMERCE d'un restaurant de type estaminet revisité, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Situé dans un secteur touristique particulièrement recherché, au pied du mont Cassel, l'établissement profite d'un environnement attractif générant une fréquentation régulière tout au long de l'année. Solidement ancré dans le paysage touristique local, il travaille en lien avec les principaux acteurs du territoire et accueille régulièrement une clientèle de groupes et de séminaires. L'établissement développe une surface d'environ 150 m², terrasse comprise, et dispose d'une capacité d'accueil d'environ 50 couverts en salle et 30 couverts en terrasse. Les atouts de l'établissement : Établissement chaleureux, bénéficiant d'une identité forte. Cuisine traditionnelle revisitée, appréciée par une clientèle fidèle. Activité permettant, sous réserve des modalités d'exploitation retenues, d'assurer la rémunération de l'exploitant. Excellente e-réputation avec près de 700 avis et une note de 9,4/10 sur TheFork. Clientèle diversifiée : locale, touristique et professionnelle. Village animé tout au long de l'année par de nombreux événements culturels, festifs et touristiques, générant une activité et un chiffre d'affaires complémentaires. Établissement reconnu et bien intégré au réseau des acteurs touristiques locaux, favorisant notamment l'accueil de groupes et de séminaires. Réelles perspectives de développement (extension des horaires d'ouverture, organisation d'événements, développement de la restauration de groupes, valorisation de l'offre brassicole, etc.). Une brasserie artisanale, attenante au bâtiment, ne fait pas partie de la vente mais constitue un véritable atout d'attractivité. Des partenariats ou le développement d'une offre autour de l'univers brassicole offrent encore un potentiel de valorisation. Prix de vente du fonds de commerce ( matériel inclus ) : 51900 Euros HAI Le dossier complet (bilans, chiffres, photos complémentaires et informations détaillées) sera communiqué aux acquéreurs sérieusement intéressés. --- Pour tout renseignement complémentaire ou visite --- Contactez directement --- 3A IMMOBILIER --- Damien MARCHANDISE --- O6 86 05 O9 O6 --- Ludivine MARCHANDISE --- O6 7O O2 8O 15 Consultez en exclusivité toutes les offres à VENDRE ou à LOUER sur notre site 3AIMMOBILIER,fr Vous voulez faire estimer votre bien gratuitement, - le vendre, ( depuis 1988 3A IMMOBILIER a vendu plus de 10 000 logements ). - le louer - ou le faire gérer ( avec encaissement des loyers sur votre compte dans le mois en-cours et non le mois suivant ). Nos Agents associent toutes les compétences professionnelles et humaines pour faire aboutir votre projet d'achat, de vente, de location ou de gestion de logements. Les secteurs d'activité de notre Agence de Saint-Omer: Houlle, Moulle, Eperlecques, Tilques, Watten, Nieurlet, Clairmarais, Lederzeele, Broxeele, Buysscheure, Leulinghem, Setques, Wisques, Nordausques, Louches, Cassel, Arques, Blendecques, Roquetoire, Aire sur la Lys, Thérouanne, Helfaut, Lumbres, Fauquembergues, Longenesse, Roquetoire, Quiestède, Wittes, Blaringhem, Mametz, Thérouanne, Verchocq, Fruges, Fléchin,Wardrecques, ... Vous pouvez également contacter une de nos Agences de: - CALAIS, 21 boulevard Pasteur, [Coordonnées masquées] - WISSANT, 2 place de la mairie, [Coordonnées masquées] - SAINT-OMER [Coordonnées masquées] - BETHUNE, 111 rue Saint Pry, [Coordonnées masquées] - DUNKERQUE, 9 rue des Sœurs Blanches, [Coordonnées masquées] - HAZEBROUCK, 15 Bd de L'Abbé Lemire, [Coordonnées masquées] - LILLE, 15 rue du Sec Arembault, [Coordonnées masquées] Prix : 51 900 Euros * *Dont Honoraires 8.13 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 48 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 715005 Prix hors honoraires : 48 000 €