Restaurant 216m² clé en main – Fort potentiel – Champs-sur-Marne

📍 CHAMPS-SUR-MARNE – Rond-point des Pyramides 🔥 OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE À VENDRE Restaurant idéalement situé face au Centre commercial Carrefour de Champs-sur-Marne, avec excellente visibilité et flux important. À seulement 5 min du campus universitaire. 🏢 216 m² entièrement équipés * 2 salles aménagées * Cuisine professionnelle équipée * Bar aménagé * Réserve * Terrasse possible de 36 m² * Places de parking 💡 Local polyvalent – nombreux concepts possibles : restaurant, lounge, café, boulangerie, boucherie, traiteur, concept food, épicerie, événementiel, etc. 📜 Licence 3 + licence restauration 🚀 Aucun travaux majeurs – exploitation immédiate possible 📍 Emplacement stratégique avec une zone de chalandise couvrant notamment Champs-sur-Marne, Noisiel, Chelles, Gournay-sur-Marne et Noisy-le-Grand. 💰 Loyer + charges : 3 000 € TTC 📩 Premier contact uniquement par message ou par mail. Personnes sérieuses uniquement.