Restaurant

Situé au cœur de la zone artisanale de Chaspuzac, ce restaurant traditionnel bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de la nationale 102, avec une clientèle fidèle et régulière. Caractéristiques principales : Surface totale : 200 m² (salle, cuisine, réserves) Capacité : 46 couverts en salle + 46 en terrasse Établissement exploité et entretenu avec soin. Cuisine professionnelle entièrement équipée, mobilier et matériel en excellent état achetés en 2021. Parking privatif et une petite annexe de pizzas à emporter : Chiffre d'affaires moyen : 300000 euros sur les 3 dernières années. Excellente réputation. Potentiel de développement important (extensions horaires, nouveaux concepts, vente à emporter, etc.) Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 en cours Durée restante : 3 ans Loyer mensuel : 1 400 euros