Restaurant 400 m²

Fonds de commerce - 400.00 m² - Chelles 77500 Chelles Le groupe Point de Vente vous propose la cession d'un fonds de commerce exploité dans un local commercial de grande surface, idéalement implanté en centre-ville de Chelles, à proximité du pôle de transports de Rosny–Bois-Perrier et au cœur d'un environnement résidentiel dynamique, entouré de commerces et de services de proximité. L'emplacement profite d'un passage régulier de clientèle locale et d'une excellente visibilité grâce à une large façade sur rue. Le local développe une surface totale d'environ 400 m², répartie comme suit : 200 m² en rez-de-chaussée, offrant un volume rare, facilement modulable selon votre concept, avec point d'eau, sanitaires et surtout un conduit d'extraction (Ø 300 mm), atout majeur pour une activité de restauration. 200 m² en sous-sol, idéal pour le stockage, comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, un espace dédié au personnel ainsi qu'une chambre froide. Ce bien se prête parfaitement à une activité de restauration traditionnelle avec extraction, restauration rapide, salon de thé, commerce alimentaire ou toute autre activité de bouche. Il peut également convenir à d'autres activités ne générant pas de nuisances. Une opportunité stratégique pour implanter ou développer une enseigne dans un secteur vivant, commerçant et à fort potentiel. Prix : 400 000 € Loyer : 3 000 € /HC /HT /MOIS Honoraires : 45 000 € H.T Ref annonce : 15-329182 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-329182 Non soumis au DPE